Текущее время: 20 ноя 2018, 21:20
Прокат игрушек Интернет-магазин Будь оригинален Алые паруса

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]






Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 18 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 22 июл 2016, 16:34 
Не в сети
Родитель-теоретик

Зарегистрирован: 13 мар 2012, 16:04
Сообщения: 59
Медали: 2
Родила на форуме девочку (1) Забеременела на форуме (1)
Реальное имя: Юлия
1-й ребенок: Нина 18.05.2013
Пункты репутации: 20

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Olga64 писал(а):
yuliya2011
Вопрос в том, проводилось ли в принципе межевание учстка или вы его купили без уточнения фактических границ.
Забор надо ставить по границам участка с учетом фактического землепользования (т.е если дорога уже есть вы же не поставите забор посредине дороги, даже если площадь совпадет со свидетельством).
Вам надо с документами в землеустроительную компанию, к кадастровым инженерам.
Они проверят было ли межевание, установят межевые знаки если нет.
Вообще есть такой ресурс как "публичная кадастровая карта", там можно по своему кадастровому номеру определить координаты участка и попробовать найти эти точки на местности по gprs, чтобы понять не заходят ли границы на соседей. Но для меня это темный лес как делать, люди вроде как то смотрят, попробуйте

Я к чему, прежде чем забор ставить надо свои границы знать, не только площадь, поставить можно и в чистом поле, только переносить потом мало приятного будет если что.


Межевание проводилось на момент покупки, но по старому плану.
Дороги фактически на данный момент нет, ее только собираются делать, уже второй год.
Публичная кадастровая палата выдала все так как было при покупке 7,59 сотки, границы как раньше, на участки соседей не заходим, участок угловой нас подвинули со стороны дороги.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 июл 2016, 16:44 
Не в сети
Супер Мегародитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 июн 2011, 23:24
Сообщения: 2996
Откуда: Саратов, набережная
Медали: 6
Доброе сердце (1) Родила на форуме мальчика (1) Шопоголик форума (1) За первую тысячу сообщений (1) Тортик (1)
Симпатия форума (1)
Реальное имя: Ольга
1-й ребенок: сын 2001
2-й ребенок: сын 2012
Пункты репутации: 2487

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
yuliya2011
Что такое страый план? Без учета дороги? Вы сами границы (по точкам) можете определить?

_________________
От пирогов не толстеют! (с)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 23 июл 2016, 15:19 
Не в сети
Родитель-теоретик

Зарегистрирован: 13 мар 2012, 16:04
Сообщения: 59
Медали: 2
Родила на форуме девочку (1) Забеременела на форуме (1)
Реальное имя: Юлия
1-й ребенок: Нина 18.05.2013
Пункты репутации: 20

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Старый план - на момент покупки, как в праве собственности и кадастровом плане. Публичная кадастровая палата выдает такие же точки.
По новому плану дорога заходит на наш участок. Новый генеральный план поселка наша управляющая компания сделала для того, чтобы разрешили проводить газ в поселок.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 23 июл 2016, 19:27 
Не в сети
Супер Мегародитель

Зарегистрирован: 04 сен 2014, 23:04
Сообщения: 1314
Медали: 5
Рыцарь форума (1) Позитив форума (1) Добродетель форума (1) За первую тысячу сообщений (1) Тортик (1)
Реальное имя: виктор
1-й ребенок: сын 2007
Пункты репутации: 1748

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
yuliya2011
ваша управляющая компания ... как бы помягче... ишаки они.
Ну не может какой то генплан лишить Вас части Вашего имущества (отнять кусок земли), принадлежащего Вам на праве собственности. И вполне возможно, что и переделывать то генплан не надо было. Новые нормативы вводились для вновь проектируемых объектов. Но дело даже не в этом.
Совсем другой вопрос - как сделать так, чтобы все было и ничего за это не было. Допускаю, что для проведения газа с них что то там потребовали, и они придумали новый генплан. Вот только как они новым генпланом "превратили" личную собственность в общественную.... Не могли. Предполагаю, что этот новый план "сделали" только для прохождения через проектирование газа (читай - новый генплан подделка). Но газ то Вы хотите. Не видя схему расположения участков и проект газовиков что то конкретное советовать тяжело. Возможно, стоит ставить забор по Вашим данным, но после того, как введут в эксплуатацию газ.

_________________
За то люблю я разгильдяев,
блаженных духом, как тюлень,
что нет меж ними негодяев
и делать пакости им лень


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 23 июл 2016, 20:19 
Не в сети
Самая счастливая мама
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 сен 2010, 14:18
Сообщения: 26162
Медали: 25
Доброе сердце (3) Первое место в фотоконкурсе (1) Родила на форуме девочку (1) За внимательность (1) Кулинар форума (1)
Автоледи форума (1) Позитив форума (1) Спасибо, что вы с нами! (1) Юморист форума (1) Знайка форума (1)
Блог: Посмотреть блог (40)
Реальное имя: Наталия
1-й ребенок: дочка
Пункты репутации: 9549

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
yuliya2011 писал(а):
виктор_ писал(а):
yuliya2011 писал(а):
Мы хотим поставить забор. Чем нам может грозить, если мы поставим забор как в праве собственности?

ничего Вам не будет.
И вообще, если у Вас действительно дачный поселок, то такого объекта "дорога" у вас там нету 1000%.

Поселок дачный. Как мне объясняли по СНИПУ принятому в июне 2011 года должны быть дороги, выяснилось это когда стали подводить коммуникации к поселку в частности газ. Т.е. если мы поставим забор как в кадастровом паспорте, выданном при покупке, то газ к нашему участку не подведут.

Что за СНиП? Номер? Градостроительство СНиПа нет, есть СП, свод правил

_________________
Каждая девушка немного Мэрлин, только кто то Монро, а кто то Мэнсон


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 июл 2016, 10:20 
Не в сети
Супер Мегародитель

Зарегистрирован: 04 сен 2014, 23:04
Сообщения: 1314
Медали: 5
Рыцарь форума (1) Позитив форума (1) Добродетель форума (1) За первую тысячу сообщений (1) Тортик (1)
Реальное имя: виктор
1-й ребенок: сын 2007
Пункты репутации: 1748

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Ландыш писал(а):
Что за СНиП? Номер? Градостроительство СНиПа нет, есть СП, свод правил

Оно конечно СП, но и СНиП :)
Приказом Минрегиона России от 28 декабря 2010 г. N 820 утверждена и введена в действие с 20 мая 2011 г. актуализированная редакция настоящего документа с шифром СП 42.13330.2011

Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

_________________
За то люблю я разгильдяев,
блаженных духом, как тюлень,
что нет меж ними негодяев
и делать пакости им лень


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 июл 2016, 11:03 
Не в сети
Самая счастливая мама
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 сен 2010, 14:18
Сообщения: 26162
Медали: 25
Доброе сердце (3) Первое место в фотоконкурсе (1) Родила на форуме девочку (1) За внимательность (1) Кулинар форума (1)
Автоледи форума (1) Позитив форума (1) Спасибо, что вы с нами! (1) Юморист форума (1) Знайка форума (1)
Блог: Посмотреть блог (40)
Реальное имя: Наталия
1-й ребенок: дочка
Пункты репутации: 9549

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
виктор_ писал(а):
Ландыш писал(а):
Что за СНиП? Номер? Градостроительство СНиПа нет, есть СП, свод правил

Оно конечно СП, но и СНиП :)
Приказом Минрегиона России от 28 декабря 2010 г. N 820 утверждена и введена в действие с 20 мая 2011 г. актуализированная редакция настоящего документа с шифром СП 42.13330.2011

Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

Да я то в курсе))) но, есть различия и нюансы и аппелировать на сегодняшний момент данным снипом некорректно
со стороны УК или что там на дачных участках, более того, пункты сп ну никак не могут лишить права собственности на земельный участок))

_________________
Каждая девушка немного Мэрлин, только кто то Монро, а кто то Мэнсон


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 июл 2016, 11:16 
Не в сети
Супер Мегародитель

Зарегистрирован: 04 сен 2014, 23:04
Сообщения: 1314
Медали: 5
Рыцарь форума (1) Позитив форума (1) Добродетель форума (1) За первую тысячу сообщений (1) Тортик (1)
Реальное имя: виктор
1-й ребенок: сын 2007
Пункты репутации: 1748

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Ландыш, ну там либо просто мозги морочат, либо накосорезили и теперь пытаются чета придумать (эт все про УК). В любом случаи, к уменьшению площади участка это не должно привести. Даже если этот "лишний" кусок земли подарить УК чтобы там газ провели, то это не поможет. Целевое назначение земли разное. И не факт, что смогут поменять.

_________________
За то люблю я разгильдяев,
блаженных духом, как тюлень,
что нет меж ними негодяев
и делать пакости им лень


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 18 ]  На страницу Пред.  1, 2



Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Мобильный вид Powered by phpBB © Форум для родителей Саратова - forum.babysaratov.ru