Заводской? Поселок около комсы, справа каких города ввезжаешь

_________________
Женщина, которая на рынке продаёт продавцам беляши и кофе, работает в сфере B2B.

ну вот смотри. У нас в Жасминке тоже все участки ровные (ну почти все )
На Чернышевского от нас быстрее по навигатору, чем от Воробьевки - через СКАД (я уже писала, от Жасминки до Энтузиастов 6 он едет 20 минут максимум, до Чернышки - ну еще минут 13 прибавить от силы). Т.е. если вы думаете именно покупать землю, то я бы еще подумала, посчитала и поездила - реально хотя бы раз в рабочее время нужно проехать маршрут туда-обратно, иначе это все чистая теория на основе гугл-карт и навигатора
Но! Если вы Воробьевку можете получить по программе бесплатно, то это другое дело, потому что я даже не знаю, остались ли у нас тут, например, не выданные участки Только вопрос, удастся ли получить участок именно там, где вам надо.

Насчет скважины. Простите, но я бы сильно не обольщалась. Сначала надо узнать, какая там вода, много ли слоев, глубоко ли бурить, много ли забуриваний люди делали, пока до нормальной воды добурили и т.д. потому что у нас тут тоже у многих скважины. Но вода - не питьевая, и даже дляполива пригодная только после продолжительного отстаивания Глубоко и не везде. Один сосед 17 забуриваний по участку делал, прежде чем добурился до воды!


а вот это самый первый вопрос, который надо решить
Плюсы дома огромны и неоспоримы. Но это еще и
земля - требующая обработки
строение - "содержание" и "текущий ремонт" которого вы делаете сами ))) никаких тсж и ук )))
сопутствующие расходы, которые многие не учитывают, как-то, то же самое бурение скважины, забор (на мои 12 соток, заборчик из профлиста желаемой высоты только по материалам от самого дешевого производителя в городе и столбам с чермета выходит в 100 тыс, если варить муж сам будет, а если с работой )
таки бензин - потому что дом это всегда удаленность, и там, где в центре иногда можно и пешком, тут придется на машине - даже до ближайшего магазина
И тут же - немобильность, если машина одна. В те же периоды распутицы и пр. Мы с Димкой весной и прошлой осенью реально сидели месяц почти дома безвылазно, потому что коляска тонула в грунтовке, а на руках я не рисковала идти с ним даже в резиновых сапогах - ибо шлепнешься и все Но это с другой стороны. временно ))) У старших детей никаких проблем не было )))


Когда мы решали купить вторичку или строиться. Выяснилось, что в итоге дешевле строиться. На данный момент мы потратили на дом ровно ту сумму, за которую в саратове выставляют старые саманы в городе с участком максимум 5 соток, в приличном состоянии. И это опять же районы от 1 дачной и дальше, Заводской и т.д. Цент - Сенной и ближе к Волге - дороже.
При этом, еще не факт, что в этом доме будет нормальное отопление, ремонт и вообще состояние. Любой дом, если ты покупаешь его без спеца-строителя в качестве группы поддержки - это кот в мешке. У нас вот один из соседей зашил под красивенький фасад абсолютно почерневшую, ничем не обработанную осп - и продал дом. "Счастливый" покупатель даж не в курсе, что его осп рассчетные 40 лет эксплуатации уже ни за что не выдержит
Мы думали почти год - и в итоге получилось, что строить свое выгоднее хотя бы тем, что ты точно знаешь, из чего и как это сделано без сюрпризов


мы на нем живем ))) до нас не долетает Здесь не такая оживленная трасса, как Вольский или Петровский откровенно говоря, у родителей на Навашина поток машин - даже грузовых - существенно выше
у нас тут воздух на 90% примерно такой по ощущениям, как на даче в Шумейке И тут много участков по 10-12 соток за вменяемые деньги

ну это да. И вообще типовые планировки у застройщиков - это какое-то издевательство почему они именно такие выбирают, для меня - загадка
А Усть-Курдюм не рассматривали? там у нас Оксана Санза и Юля Инфинити. А если мужу на Чернышку ездить, то через затон - прям быстренько и замечательно можно это провернуть. Или тот же СКАД. там он так же близко, как у нас

_________________
______________
Жена есть пристань и важнейшее врачевство от душевного расстройства. Если эту пристань ты будешь соблюдать свободной от ветров и волнения, то найдешь в ней великое спокойствие, а если будешь возмущать и волновать ее, то уготовляешь сам себе опаснейшее кораблекрушение
Свт. Иоанн Златоуст[/b]

Вот эт я простыню накатала

_________________
______________
Жена есть пристань и важнейшее врачевство от душевного расстройства. Если эту пристань ты будешь соблюдать свободной от ветров и волнения, то найдешь в ней великое спокойствие, а если будешь возмущать и волновать ее, то уготовляешь сам себе опаснейшее кораблекрушение
Свт. Иоанн Златоуст[/b]

То же самое хотела написать.
Ты ещё про снежные заносы забыла.

_________________
Разное симпатичное для рукодельниц и не только.

нет, не забыла )))
эта хрень - она везде. У меня муж как раз радовался - один раз стоянку расчистил - и она твоя. А на 1 дачной было: ты с вечера корячишься, чтоб заехать, потом утром расчищаешься, чтобы выехать, а вечером приезжаешь и в твоей уютной норке кто-то стоит
так что это повсеместно

И кстати, у нас тут реально чище было и бесснежнее, чем на 1 дачной Вот там сугробища. У мужа аж глаз дергаться начинал, когда я говороила, что нам еще что-то оттуда вывезти надо Тут 200 м до дороги, которые и вручную с соседом расчищали, и еще один сосед на вездеходе с грейдером проходил, не без трудов, но в целом ровно и проехать можно без проблем было. А дальше - федеральная трасса, которая чистая была. как будто ее скребком проходили )))
А таааам почти центр города, блин
Мы всю зиму умилялись, что пока по Московскому шоссе едешь - чистота. прям вот от НИИ чистейшая дорога. проезжаешь НИИ в сторону центра - и все сугробы и нечищенные снега прямо на дороге

_________________
______________
Жена есть пристань и важнейшее врачевство от душевного расстройства. Если эту пристань ты будешь соблюдать свободной от ветров и волнения, то найдешь в ней великое спокойствие, а если будешь возмущать и волновать ее, то уготовляешь сам себе опаснейшее кораблекрушение
Свт. Иоанн Златоуст[/b]

Но вот в чем Оксана права - это то, что надо узнавать, как там зимой с расчисткой дела обстоят именно там, где вы участок брать хотите. Воробьевка - это 800 участков, из которых освоены единицы. Массив большой, народу мало, где и что там чистят - вопрос. Куда вы попадете - в гущу жилья или на отшибе где-то - тоже вопрос. Как оттуда выбираться будете - тоже вопрос.
У нас кто в дальнем доме живет по боковой улице, куда сосед с вездеходом доехать не может, застревали несколько раз за грязе-снежный период даже на кроссовере
Зато мужик, который живет ближе к Жасминке на первой линии от трассы, прокопал себе чистенькую дорожку прям по прямой до тракта через поле

_________________
______________
Жена есть пристань и важнейшее врачевство от душевного расстройства. Если эту пристань ты будешь соблюдать свободной от ветров и волнения, то найдешь в ней великое спокойствие, а если будешь возмущать и волновать ее, то уготовляешь сам себе опаснейшее кораблекрушение
Свт. Иоанн Златоуст[/b]

У нас пару раз было, что и дверь входную заносило. Но я больше к тому, что в городе в крайнем случае ты пешком добредёшь до цивилизации, а тут в снегопад муж в 5 утра вставал и шёл с лопатой ворота отгребать, чтобы просто выехать.

_________________
Разное симпатичное для рукодельниц и не только.

И наш любимый прикол этой зимы: в любой непонятной ситуации чисти снег. Потому что, не почистишь сегодня, в два раза больше завтра чистить.

_________________
Разное симпатичное для рукодельниц и не только.

Остапа понесло. Обязательно разведать вопрос скорой и пожарной. С последним, ТТТ, не сталкивались, а вот скорая к нам однажды не проехала, как раз после снегопада. И мы в час ночи пешком с мужем топали до того места, куда она смогла доехать. Собственно, отчасти и поэтому бабуся наша после инфаркта живёт с родителями теперь.

_________________
Разное симпатичное для рукодельниц и не только.

ну про это я писала там в другом месте


распутица, снег - какая разница

_________________
______________
Жена есть пристань и важнейшее врачевство от душевного расстройства. Если эту пристань ты будешь соблюдать свободной от ветров и волнения, то найдешь в ней великое спокойствие, а если будешь возмущать и волновать ее, то уготовляешь сам себе опаснейшее кораблекрушение
Свт. Иоанн Златоуст[/b]